小区地下停车场收费需产权明确且合规。依据《物权法》等，专用车位产权方可按物价局规定收费；公共区域则需业主大会同意。未经同意擅自收费，可能引发业主不满和法律纠纷。
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处理小区地下停车场收费问题，常见方式有明确产权归属和征求业主意见。若属专用车位，按物价局规定执行；若为公共区域，则需召开业主大会讨论决定收费标准，确保合法合规。
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地下停车场收费需合规。操作如下：首先明确车位产权，专用车位按物价局规定收费；公共区域则召开业主大会，讨论并通过收费标准，物业执行并公开收益情况，确保资金透明。