可以协商退款。依据《物业管理条例》等相关法规，房屋维修基金由开发商代收且可协商退款，若不及时处理可能导致资金被挪用或无法追回。
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可协商退款。具体操作：1. 与开发商沟通，明确退款意愿和金额；2. 协商达成一致后，签订退款协议；3. 按协议约定时间等待退款；4. 如开发商拒绝退款，收集证据准备法律诉讼。
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常见处理方式为与开发商协商退款。若协商无果，可考虑通过法律途径解决，如向相关部门投诉或提起诉讼，根据具体情况选择最佳方式。